Quiz : connaissez-vous bien les métiers de l’immobilier ?

Métiers de l’immobilier

Question 1 – Quelles sont les conditions d’exercice d’un diagnostiqueur immobilier ?

• A- Une certification pour chaque type de diagnostic
• B- Une formation de niveau bac+2 dans le domaine de la technique du bâtiment
• C- Une formation de niveau bac+2 dans le domaine de la technique du bâtiment et une certification pour chaque type de diagnostic

Question 2 – Quel niveau de formation doit avoir un agent immobilier pour exercer ?

• A- Il n’y a aucune condition de niveau.
• B- Niveau bac
• C- Niveau bac+2

Question 3 – Quel est le rôle d’un administrateur de biens ?

• A- La gestion des parties commune et des équipements collectifs d’une copropriété
• B- La gestion locative de biens, à la demande des bailleurs (facturation des loyers…)
• C- La promotion d’un bien immobilier

Question 4 – Parmi ces affirmations, quelle est la seule exacte pour un marchand de biens ?

• A- Il doit posséder une carte professionnelle pour exercer.
• B- Il doit s’engager à revendre les biens acquis dans un délai de cinq ans maximum.
• C- Les frais notariaux au moment de l’achat d’un bien immobilier sont plus élevés que pour un particulier.

Question 5 – Quel est le niveau de formation requis pour devenir urbaniste ?

• A- Bac+5
• B- Bac+6
• C- Bac+7

Réponses du quiz sur les métiers de l’immobilier :

1-C : la profession de diagnostiqueur immobilier est réglementée. Elle nécessite ainsi, outre la formation initiale, une certification pour chaque type de diagnostic. L’ensemble des certifications du dossier de diagnostic technique (DDT) s’obtient en trois mois en moyenne. Une mise à jour est nécessaire tous les cinq ans.

Le diagnostiqueur immobilier réalise les diagnostics obligatoires avant toute vente ou location immobilière. Il peut également intervenir avant la réalisation de travaux sur un bien.

2-A : agent immobilier n’est pas une profession réglementée. Donc aucune formation n’est obligatoire pour exercer.

Plusieurs formations spécifiques existent néanmoins, du niveau bac+2 (BTS professions immobilières…) au niveau bac+5 (master pro droit immobilier, master pro métiers de l’immobilier et de l’urbanisme, diplôme d’école de commerce…).

La première mission d’un agent immobilier est de chercher des biens immobiliers à vendre ou à louer et de signer un mandat avec le propriétaire. L’agent immobilier fait ensuite visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels. Lorsqu’un visiteur est intéressé, l’agent immobilier engage la négociation…

3-B : les administrateurs de biens sont chargés par les bailleurs de la gestion locative de leurs biens (loyers, charges…) et de la gestion de l’entretien.

La réponse A fait référence au gestionnaire de copropriété. La réponse C correspond à d’autres professionnels, comme le promoteur immobilier, l’urbaniste, le directeur des programmes immobiliers…

4-B : un marchand de biens s’engage à revendre les biens acquis dans le cadre de son activité dans un délai de cinq ans maximum. Au-delà, il doit alors payer des sanctions.

En revanche, aucun diplôme ni carte professionnelle n’est nécessaire pour exercer. Par ailleurs, les frais notariaux au moment de l’achat d’un bien immobilier sont bien moindres pour un marchand de biens que pour un particulier.

Professionnel de l’immobilier, le marchand de biens achète des biens immobiliers (d’un appartement jusqu’à un immeuble entier) pour les revendre plus tard, dans le but de réaliser une plus-value. Cela implique parfois une réhabilitation ou une revalorisation de ces biens par des travaux.

5-A : les études d’urbanisme se déroulent la plupart du temps à l’université, en IEP (instituts d’études politiques), en écoles d’ingénieurs ou encore en écoles d’architecture. La formation requise pour devenir urbaniste est le master à bac + 5.

Auteur : Sandra Grès (23 août 2022)

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