Compétences visées

La formation « Se lancer dans l’immobilier locatif en créant une SCI » vise à acquérir les connaissances nécessaires à la création et à la pérennisation d’une Société Civile Immobilière (SCI). Les trois thèmes suivants seront abordés :

• La dimension juridique

  Quel statut (IR ou IS) et quelles options (TVA ou pas TVA) choisir pour optimiser la rentabilité d’une SCI ? Quelles formalités sont à réaliser ? Faut-il Oui ou Non recourir à un expert-comptable ?

• La dimension fiscale

  Comment se calcule l’impôt payé par une SCI ? Quelle fiscalité s’applique aux revenus tirés d’une SCI pour les associés ? Comment se gère sa comptabilité ? Quelles déclarations faire ?

• La dimension opérationnelle

  Comment investir intelligemment ? Quels biens choisir et quels biens éviter (location à des professionnels, à des particuliers, touristique, etc.) ? Quels sont les risques et les opportunités ?

Moyens pédagogiques, méthodes et techniques d’encadrement

Durant la formation « Se lancer dans l’immobilier locatif en créant une SCI », le(a) bénéficiaire est accompagné(e) par un(e) formateur(trice). Celui-ci (celle-ci) peut utiliser notamment les techniques suivantes : 

• Apports de connaissances

  Juridiques, fiscales, opérationnelles. 

• Études de cas

  Simulations chiffrées en fonction des scénarios choisis. 

• Partages d’expériences

  Le(a) formateur(trice) est lui-même (elle-même) investisseur(se) dans l’immobilier. 

Les moyens d’organisation de la formation à distance

La formation à distance sera réalisée en distanciel synchrone via un système de visioconférence choisi par ORIENTACTION. Tout(e) participant(e) doit être équipé(e) d’un ordinateur et d’une connexion internet afin de pouvoir réaliser la visioconférence dans de bonnes conditions.

Accompagnement et assistance pédagogiques et techniques

L’accompagnement et l’assistance sont assurés par le (la) même formateur(trice) que celui qui réalise la formation. Cet accompagnement et cette assistance se font par email ou, en cas d’urgence, par téléphone. Les coordonnées du (de la) formateur(trice) sont données au (à la) bénéficiaire au démarrage de la formation. Le (la) formateur(trice) doit répondre dans un délai de 48h. En cas d’impossibilité à joindre le (la) formateur(trice) et passé ce délai, le(a) bénéficiaire peut joindre le(a) responsable pédagogique dont les coordonnées sont indiquées dans le Livret d’accueil.

Moyens permettant de suivre l’exécution de l’action et ses résultats

• À l’issue de la formation, le(a) bénéficiaire remplit une attestation de présence,
• À l’issue de la formation, le(a) bénéficiaire remplit un questionnaire de satisfaction lui permettant d’évaluer les apports de la formation, 
• À l’issue de la formation, il (elle) répond également à un Quizz d’évaluation des connaissances.

Personnes en situation de handicap

La formation est ouverte à tout public et toutes les situations de handicap seront prises en compte dans la limite des compétences, des moyens humains et matériels proposés dans le cadre de la formation dispensée. Si ORIENTACTION ne dispose pas des moyens matériels, techniques et humains pouvant répondre à la demande du (de la) bénéficiaire en situation de handicap, alors ce(tte) dernier(ère) sera orienté(e) soit vers le référent handicap du groupe ORIENTACTION, soit vers un organisme partenaire du réseau ORIENTACTION.

Modalités et délais d’accès

Toute demande de prestation s’accompagne de la transmission d’un devis précisant le montant (TTC) de la prestation, ainsi que ses dates de réalisation. Le devis est transmis sous format électronique par email ou par voie dématérialisée par le biais de l’application moncompteformation.gouv.fr. La prestation, après acceptation du devis et signature du contrat ou de la convention de formation, peut démarrer en respectant un délai minimum de 14 jours calendaires. Renseignez-vous auprès de votre formateur(trice) référent(e) pour mettre en place le planning de votre formation.